Agriturismo a Camaiore in Toscana

 

Tenuta di mq 65.000 con casa colonica da ricostruire situata a soli 500 metri dal centro di Camaiore e a 10 minuti dal mare.

 E’ l’ideale per aprire una struttura agrituristica a conduzione famigliare, o per un Bed and Breakfast di alta fascia.

C’è un progetto per la ricostruzione della casa colonica:

  •  170 mq di superficie
  • possibilità di realizzare 5 camere matrimoniali con bagno privato
  • possibilità di realizzare strutture mobili, tende e bungalow in stile Glamping immerse nella natura
  • Il bosco è perfetto per realizzare un parco avventura e percorsi di trekking
  •  Il fabbricato è ulteriormente ampliabile con delle termopergole da utilizzare ad esempio per realizzare la sala del ristorante.

Il punto forte è certamente il terreno che circonda la casa: 65.000 mq di superficie dei quali 10.000 mq a piane ad uso agricolo percorribili con i mezzi da lavoro.

I restanti 55.000 mq sono misti fra frutteto e bosco.

Tutto questo consente di realizzare vari plus all’attività turistica: possibilità di realizzare piscina, maneggio per cavalli e altre attività connesse

La proprietà è dotata di 2 strade percorribili in auto della lunghezza di 1 km ed in ottime condizioni, percorribili in auto.

La zona è di grande pregio a livello paesaggistico e molto richiesta dal turismo di alta fascia sia italiano che estero.

Realizzare il proprio agriturismo conviene molto rispetto ad acquistarne uno già pronto!

Perchè?

  • Possibilità di accedere ad importanti forme di finanziamento, anche a fondo perduto, per le attività agricole.
  •  Poter usufruire degli incentivi fiscali per le ristrutturazioni.
  • Risparmio iniziale: costruire la propria struttura costa circa il 40% in meno rispetto a comprarne una simile ma già pronta.
  • Personalizzazione: avere la possibilità di creare il proprio agriturismo secondo le proprie esigenze ed impostandolo da subito nel modo migliore.

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La posizione è strategica perchè da qui sono facilmente raggiungibili Pietrasanta, Forte dei Marmi, le Cinque terre, Lucca, Pisa e Firenze.

La trattativa è riservata

Per informazioni chiama il 338 6272143 o invia una mail a gio.gentili@yahoo.it